昏睡レイプ作品の決定版「悪戯マンション」の総集編第六弾。賃貸マンション管理会社に勤める男が、一人暮らしの女性を狙いマスターキーを持ち出し部屋に侵入。仕掛けた罠にかかり意識を失った女性住人の肉体を弄び犯す男。被害者はメガネOLやサンタコスプレの浮かれた学生など８名。DVD2枚組、480分収録。爆乳OLは彼氏とのテレフォンSEX後にスーツを着たまま眠りに落ちてしまい…、レオタード姿の女性はヨガの様々なポーズにより巨乳がはみ出た状態のまま意識を失い…、クリスマス直前にサンタの格好で昏睡した学生は…意識不明で動かない身体を弄ばれ犯される！