都内某所。築5年、最寄り駅から徒歩7分、12階建て77室、Autolock、宅配ボックス、1ｋ70,000〜。都心に程近く、コンビニやスーパーにも近い家具・家電付賃貸マンション。この人気物件の管理会社に勤める男の抱く邪な欲望…。男は厳重に保管されているMasterKeyを持ち出す。女性たちの住む部屋に侵入する為に…。「悪戯マンション17」推定25歳、OL風、1DK。部屋の明かりが点く。OLらしき女性は部屋に入るなりスーツを脱ぎ、風呂場で足を洗う。キャリーバッグを取り出し旅行用の荷造りを始める女性。水着を選び、鏡の前で身に付ける。友人と電話で話した後、女性は冷蔵庫から取り出した水を口にする。急激な眠気に襲われ意識を失う女性。小型カメラで一部始終を監視していた男が部屋に侵入する…。